2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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シティハウス大通西7丁目
北海道札幌市中央区大通西七丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分
2007年築 / 17階建 / 46戸 / RC造
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16階 / 108.19㎡の場合
相場
7,096万円
65.6万円/㎡
4,645
6,279
7,913
9,547
AI査定結果
推定相場価格
7,096万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,279万円〜7,913万円
58.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス大通西7丁目
7,980万円（73.8万円/㎡）/ 16階 / 108.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 73.8万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 8,600万円 | 79.5万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 4,950万円 | 64.0万円 | 15階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,880万円 | 72.9万円 | 15階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 68.3万円 | 15階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 8,800万円 | 81.3万円 | 16階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 60.5万円 | 14階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は64.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/07 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,080万円 | 67.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.3万円 | 106.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,580万円 | 55.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,800万円 | 56.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 西１８丁目駅8分 | 10,000万円 | 88.3万円 | 113.28㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 8,900万円 | 69.8万円 | 127.52㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/07 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 10,000万円 | 91.0万円 | 109.85㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/10 | パークハウス山鼻15条 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 5,100万円 | 55.4万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,200万円 | 55.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/14 | クリーンリバーフィネス山鼻中央 札幌市中央区南十四条西十一丁目 | 西線14条駅7分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/03 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,350万円 | 63.9万円 | 83.75㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 6,480万円 | 58.2万円 | 111.35㎡ | 4LDK+S | 16階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 7,980万円 | 66.6万円 | 119.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレートヒルアクアフロント 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 5,780万円 | 57.1万円 | 101.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | シティハウス中島公園レジデンス 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅1分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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札幌市電 / 幌平橋駅 徒歩 8分
2002年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造